원주시부동산을 살펴보기위해서는 원주시청 홈페이지를 확인하여 원주시 부동산시장을 점검해보는 것이 필요하다. 전국 지자체마다 홈페이지를 운영하고 있으며 부동산시장이 정책과 밀접한 관련이 있으므로 홈페이지를 통해 정책적인 정보를 확인하는 것은 필수라고 볼수 있다.
아래에는 원주시부동산과 원주시청 홈페이지확인 및 원주지부동산시장의 현재 상황에 대해 각 제목별로 구체적인 내용을 살펴보기로 한다.
1. 원주시부동산
각 지자체마다 홈페이지에는 이전 지자체의 업무성과와 앞으로의 계획을 제시하고 있다. 멀게는 2030년 도시기본계획을 기반으로 5년마다 수정 보완하는 도시관리계획을 바탕으로 매년 주요 업무계획을 마련하고 있다. 특히 지자체의 기관장이 바뀌면서 중점공약 사업을 내놓기도 한다. 원주시 부동산도 누구나 볼 수 있는 원주시청의 홈페이지를 참조하면 원주시 부동산의 시장흐름을 이해하는데 도움이 될 수 있다.
2. 원주시청 홈페이지
원주시청 홈페이지에서 전반적인 내용들을 두루 살펴보면 좋겠지만 최소한의 시간을 들여 집중적으로 액기스를 파악할 필요가 있다. 시간이 되면 도시기본계획, 도시관리계획을 면밀히 살펴보는 것도 좋다.
아래에는 원주시청 홈페이지를 통해 부동산시장과 관련된 정보를 파악하는 구체적인 검색방법에 대해 살펴보기로 한다.
원주시 홈페이지 상단의 정보공개/개방을 클릭한다. 왼쪽줄에 업무계획을 클릭하면 2024년 주요 업무계획 전자북열기가 있다. 이를 클릭한다. 이 전자북에서 2024년 부동산과 관련된 정보를 얻을 수 있다. 즉, 주요 업무계획이 부동산 가격에 미칠 수 있는 사항들을 구별하는 것을 연습한다. 먼저 목차를 살펴본다. 12페이지에 보면 동부순환도로 미개설 구간 착공(2023년 6월)의 내용이 있다. 이를 확인하고 이 도로의 개설로 인해 어떤 영향이 있을지를 고민해 본다. 잘 모르겠다면 네이버에 이 내용을 확인해 본다. 그러면 해당 내용의 글들이 투자자를 유치하려는 공인중개사 및 개발업자들의 자료들이 나온다. 이 내용들을 읽어본다. 그리고 내용에 의문점이 있으면 글을 올린 사이트에 질문도 해보고 정보를 입수한다. 이 시점에서 조심해야 할 것은 해당 싸이트 글 올린 이들 중 불확실한 정보를 가장해서 투자를 유인하여 이에 넘어가 잘못된 투자를 해서는 안된다는 것이다. 돌다리도 두드려서 건너야 한다. 즉, 정보의 제공자인 원주시청 담당자를 전화 또는 방문하여 정확한 내용을 숙지하는 것이 가장 중요한다. 더 자세한 얘기는 원주시 부동산 시장점검 파트에서 상세히 기술하기로 한다.
3. 원주시 부동산 시장
먼저 2023년 주요 성과를 살펴본다. 큰 숫자 16에는 국립강원 전문과학관 건립사업 착공(2023.8)이란 내용이 기록되어 있다. 마찬가지로 이 내용을 네이버에서 검색하면 관련 내용들이 나온다. 이를 바탕으로 현재 상황을 자세히 파악하기 위해서는 담당자를 찾아서 구체적인 설명을 들으면 된다. 큰숫자 20에는 원주 부론일반산업단지 착공(2023년9월) 이라는 내용의 글이 나온다. 마찬가지로 네이버와 원주시청 담당자에게 자문을 구할 수 있다.큰숫자 24에는 단계천 생태하천 복원사업 준공(2023년11월)의 내용이 나온다. 큰숫자 28에는 강원오페라하우스 건립(2023년 12월)의 내용이 나온다.
다음으로 2024년 업무계획을 살펴본다. 먼저 25페이지에는 지방시대를 위한 지방주도형 균형발전 선도의 내용에 해당되는 투자사업을 나열하고 있다. 28페이지에는 기업경쟁력 강화 및 우량기업 유치에 대한 내용이 기재되어 있다. 특히 공약이라는 빨간색 강조문구가 눈에 띈다. 이런 내용들도 앞에서 언급한 네이버 검색 및 담당자 정보확인을 통해 좀 더 구체적인 정보를 얻을 수 있다. 40페이지에는 두 개의 공약사항들이 기록되어 있다. 부론일반산업단지 조성과 영동고속도로 부론 IC개설, 문막지구 도시개발사업 등이 그것이다. 이런 정보를 기반으로 원주시 부동산 시장점검을 해볼 수 있다.
원주시청 홈페이지에서 원주시 부동산 시장과 밀접한 곳은 분야별 정보에서 부동산/토지를 클릭한다. 좌측 목록에서 부동산 기상도를 클릭한다. 원주시부동산거래동향, 원주시부동산거래통계자료, 원주시부동산기상도가 나온다. 이를 하나하나 클릭하여 내용들을 살펴본다. 이를 보면 원주시에서 어느 곳이 거래가 활발한지 아닌지를 알 수 있다. 시간이 되면 몇 년 치를 검토해 보면 약간의 흐름을 찾아볼 수도 있다.
아파트에 관심 있는 투자자라면 분야별 정보에서 건축, 주택행정을 클릭하고 공동주택 아파트를 클릭하면 건축허가 중인 아파트, 미분양 아파트 등에 대한 정보를 확인할 수 있다.
이처럼 원주시 홈페이지를 통해 원주시의 부동산 흐름을 파악할 수 있으며 이를 기반으로 원주시 도시기본계획, 도시관리계획을 살펴보면 원주시의 발전방향에 대해 이해가 깊어질 수 있다.