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선순위전세권,권리신고와 배당요구,결론 1. 선순위 전세권 어제 글에서 임차인의 권리 중 대항력 있는 임차인과 선순위 임차권의 의미를 서술한 바 있다. 오늘시간은 선순위 전세권을 정의해 본다. 여기서 의미하는 선순위 전세권이란 전세권 설정등기를 한 것을 말한다. 전세권설정등기는 부동산의 소유자를 확인하는 등기사항전부증명서 즉 등기부에 전세금을 주고 일정기간 소유자의 부동산을 사용하는 계약을 하는 것을 말한다. 전세금을 주고 사용하는 자를 전세권자라고 하고, 전세금을 받은 소유자를 전세권설정자라고 한다. 이렇게 등기부에 올라가면 다른 사람들이 등기부만 떼 봐도 전세권설정등기가 되었다고 알 수 있고 이런 전세권은 물권으로써 해당부동산을 매수하는 사람은 전세권의 권리를 책임져야 되는 의무가 생긴다. 즉, 전세권자는 전세권설정한 것으로 누구에게나 대.. 2024. 1. 28.
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