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부동산경매 배당,배당순위 1. 부동산경매배당 부동산경매배당은 권리분석과도 연관이 되고 입찰자와 임차인과 채권자 및 채무자, 소유자에게도 각각 역할을 한다. 입찰자의 관점에서는 배당을 한 후 부동산의 채권자나 임차인이 문제없이 깨끗이 정리되길 바란다. 특히 주택을 점유하고 있는 대항력 있는 임차인이 배당을 다못받고 배당이의 등의 소송으로 이어져 배당표가 확정이 되지 않으면 인도명령,강제집행으로 진행이 안되고 소송이 끝나고 배당금을 받을때까지 낙찰자는 점유를 하지못하는 상황이 될수 있다. 따라서 입찰자는 대항력있는 임차인의 배당문제를 주의깊에 볼 필요가 있다. 임차인 입장은 보증금을 다 받을 수가 있는지, 대항력있는 임차인이라면 배당요구를 안한고 계약기간동안 부동산에 점유를 계속하든지 등의 문제를 고민해야 할 것이다. 특히 임차인의.. 2024. 2. 16.
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