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지분경매,공유물분할경매,결론 1. 지분경매 지분이란 공동소유 지분을 말한다. 민법에서 공동소유의 형태는 공유, 합유, 총유로 나누어져 있다. 공동소유란 하나의 물건을 2인이상의 다수인이 공동으로 소유하는 것을 말한다. 부동산 경매에서 지분이 경매로 나오는 것은 공동소유관계 중 공유재산이다. 공유물분할을 위한 경매로서는 드물게 합유재산과 총유재산도 부동산경매로 나오기도 한다. 지분경매가 나오는 가장 큰 유형으로 두 가지 사례를 등수 있다. 하나는 상속재산의 지분이다. 상속재산은 상속세를 낼 정도의 규모가 있다면 통상 정리를 해서 상속인들이 나눠가지는 것이 대부분이다. 그러나 가치가 크지 않은 재산은 대부분 신경을 써지 않는 것이 일반적이다. 이때 상속인중 한 사람이 제삼자에게 빚을 질 경우 상속인의 지분에 대해 경매를 진행한다. 때로.. 2024. 2. 12.
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